房产证抵押需要到房管局备案吗

房产证抵押需要到房管局备案。办理房产抵押备案，是保障抵押权人权益的重要举措。一方面，备案后可有效防止抵押人在抵押期间对房产进行重复抵押等损害抵押权人利益的行为。另一方面，便于房管局对房地产市场的抵押情况进行监管。

具体办理流程如下：抵押当事人需准备好抵押登记申请书、主债权合同、抵押合同、房产证等相关材料。然后共同前往当地房管局申请办理抵押登记手续。房管局会对提交的材料进行审核，若材料齐全且符合规定，便会予以备案登记，并在房产证上记载抵押事项。

这样，一旦抵押人无法履行债务，抵押权人可依据备案登记的情况，通过法定程序实现抵押权，保障自身债权的实现。总之，房产证抵押进行房管局备案是房产抵押过程中的关键环节，对维护交易安全和当事人权益意义重大。

房产抵押只有一方到场可行吗

一般情况下，房产抵押需双方共同到场。根据《民法典》等相关规定，以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记时生效。办理抵押登记时，登记机关通常会要求抵押人及抵押权人双方均到场，提交身份证明、抵押合同等相关材料。

若只有一方到场，登记机关可能因无法核实双方真实意愿及相关情况，而不予办理抵押登记手续。这是为了确保抵押行为是双方真实意思表示，保障交易安全与双方合法权益。不过，在特殊情况下，比如经过公证的授权委托，被委托人可凭授权委托书代表另一方办理相关抵押手续，但这种情况仍需遵循严格的程序和要求。所以，通常房产抵押双方都应到场，以免影响抵押登记的办理。