房屋抵押贷款的合同有法律效力吗

房屋抵押贷款合同通常具有法律效力，但需满足一定条件。

首先，合同双方当事人应具备相应的民事行为能力。即双方能够理解合同内容、预见行为后果，并独立为意思表示。比如，成年人且精神正常的自然人签订的合同，在这方面一般是符合要求的。

其次，合同内容需是双方真实意思的表达。这意味着不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺骗手段让另一方签订合同，那么该合同的效力可能会受到影响。

再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，若合同约定以违法建筑进行抵押，这种合同就是无效的。

另外，房屋抵押贷款合同通常需要办理抵押登记。根据法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未办理登记的，不影响合同效力，但抵押权未设立，债权人无法就抵押物优先受偿。

只要房屋抵押贷款合同满足上述条件，它就是具有法律效力的，双方当事人应按照合同约定履行各自的义务。

房产抵押每个月都得还吗

房产抵押后通常每个月都需要还款。房产抵押是一种将房产作为抵押物向金融机构等借款的方式，借款方需按照约定的还款计划每月向出借方偿还借款本金和利息。这是因为出借方为借款方提供了资金支持，而借款方则以房产作为担保，约定每月还款是保障出借方资金安全和实现借款利息收益的重要方式。每月还款的金额由借款本金、借款期限和约定的利率等因素共同决定。

在还款过程中，借款方应按时足额还款，若逾期未还，可能会面临逾期利息增加、抵押物被处置等风险。同时，不同的房产抵押贷款产品在还款方式、还款期限等方面可能会有所差异，借款方在办理房产抵押前应详细了解相关贷款合同的条款和要求，以便合理安排还款计划。