商品买卖合同上有产权年限吗

商品买卖合同通常不会直接记载产权年限。产权年限是指土地使用权年限，它与房屋所有权相关但并非商品买卖合同核心内容。

商品买卖合同主要聚焦于商品基本信息、价格、数量、质量标准、交付方式、付款方式、违约责任等条款，目的是明确买卖双方在商品交易中的权利和义务。

而产权年限取决于土地性质和出让时间，由土地管理部门依据相关规定确定。一般购房者可通过查看土地出让合同、不动产权证书等了解产权年限情况。开发商有义务向购房者如实告知房屋土地使用年限等相关信息。若购房者对产权年限有疑问，可要求开发商提供相关文件资料以获取准确信息。在交易过程中，若开发商故意隐瞒或虚假陈述产权年限，购房者可依法追究其责任。

买卖合同需要备注什么

买卖合同需备注的内容较多，具体如下：

1. 标的物详情：要详细写明标的物的名称、规格、型号、数量、质量等。比如购买手机，需注明品牌、型号、内存大小、颜色等，以避免因标的物信息不明确产生纠纷。

2. 价格条款：明确标的物的单价和总价，以及价格包含的具体内容，如是否包含税费、运费等。同时，注明付款方式、付款时间和付款期限。

3. 履行条款：写明交货方式、交货地点、交货时间。若涉及运输，要明确运输方式及运费承担方。

4. 质量保证：约定质量标准，可参照国家标准、行业标准等。同时，规定质量检验期限和提出质量异议的期限。

5. 违约责任：明确双方不履行合同义务应承担的责任，如违约金数额或计算方法等，以保障合同顺利履行。

6. 争议解决：约定双方发生争议时的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼，并确定具体的仲裁机构或管辖法院。

7. 其他事项：可根据实际情况备注包装方式、售后服务等内容。