房产中介提成一般几个点

根据行业习惯和法律规定，房产中介费用一般不能超过交易价格的4%。在实际操作中，中介费通常是房屋成交价格的1%至4%，具体比例由双方协商确定。

房产中介提成是买方付还是卖方付

房产中介提成(即中介费)通常由买卖双方协商确定支付方，常见模式包括买方支付、卖方支付或双方分担。 ‌

具体支付方式

1、‌买方支付‌：在多数城市(如北京、广州)，买方承担全部中介费，通常为房款总额的1%-2%。 ‌

2、卖方支付‌：部分二三线城市(如青岛、成都)由卖方承担中介费，通常为房款总额的1%。 ‌

3、双方分担‌：上海、深圳等地常见模式为买卖双方各付1%，或按其他比例协商。 ‌

房产中介提成费用标准

1、现金交易‌：中介费一般为房款总额的1%。 ‌

2、‌贷款交易‌：中介费通常为房款总额的2%，贷款服务费按交易金额的1%收取。