如何判断房屋实际坐向

1、根据太阳位置判断：在北半球，早晨太阳升起的方向是东方，傍晚太阳落下的方向是西方，中午时分太阳大致在南方(北回归线以北地区)。如果早上阳光从房子的一侧窗户照进来，那么这一侧很可能是东方;若傍晚阳光能照射到某个房间，这个房间的朝向可能是西方。

2、指南针或罗盘：将指南针或罗盘平放在水平面上，待指针稳定后，指针所指方向通常为南方(一般会有明确标识)，与之相对的方向就是北方。测量时要远离磁性物体，如手机、磁铁等，以免影响准确性。

3、手机指南针应用：很多智能手机都自带指南针应用，打开后按照提示将手机水平放置，屏幕上就会显示出当前方位。使用时可多测量几次，取平均值以提高准确性。

4、查看建筑图纸或户型图：购买新房或自建房屋时，可向开发商或设计师索取建筑设计图，图纸上通常会标有北向指示符，依据这一指示符，能快速确定房屋的坐向。户型图上一般也会标注房屋方位，通过户型图可清楚了解房屋各个房间的朝向，进而判断整体坐向。

5、根据房屋布局判断：一般来说，房屋的主要窗户和阳台的朝向就是房屋的朝向。例如，房屋的客厅有一个大窗户，且窗户朝向小区花园，而花园在房屋的南侧，那么可判断这个房屋朝向南方。同时，观察房屋内部布局，如卧室、厨房等房间的位置和门窗朝向，也可辅助判断。

哪些坐向的房屋采光好

1、正南向(坐北朝南)

我国位于北半球，太阳全年在南方天空运行(北回归线以北地区)，正南向房屋的主要采光面(如客厅、阳台)能接收正午前后的直射阳光，日照时间最长(尤其冬季，太阳高度角低，阳光能深入室内)。适合各类户型，尤其注重冬季采光和保暖的北方家庭。

夏季，正午阳光直射角度大，可能因过热需要遮阳，但早晚仍有柔和光线冬季，阳光斜射角度小，能进入室内，提升采光和温度，是北方地区的“黄金朝向”。

2、东南向(坐西北朝东南)

主要接收上午的阳光(8:00-12:00)，光线柔和不刺眼，夏季避免午后暴晒(较正南向更凉爽)，冬季上午阳光充足，整体采光时间较长。下午采光较弱，若房屋进深大，北侧房间可能偏暗。适合南方潮湿地区(减少午后高温)，或喜欢上午阳光的家庭(如卧室、书房)。

3、西南向(坐东北朝西南)

主要接收下午的阳光(12:00-17:00)，日照强度高(尤其夏季午后)，冬季午后阳光能持续到傍晚，弥补北方冬季日照时间短的问题。夏季午后阳光强烈，可能导致室内过热(需依赖窗帘遮阳)，且光线角度低时易产生西晒(墙面、家具易褪色)。适合北方寒冷地区(利用午后阳光提升室温)，或采光面较小的小户型(延长日照时间)。