房屋赠与公证需要什么材料

1、身份证明：赠与人与受赠人需提供身份证、户口簿等。若为港澳台居民，需提供港澳台居民身份证、通行证等;若为外国国籍，需提供护照等相关身份证明。

2、婚姻状况证明：赠与人已婚的，需提供结婚证;未婚的，部分地区需提供未婚证明;离异的，需提供离婚证及离婚协议书或民事调解书、民事判决书及生效证明;丧偶的，需提供结婚证及配偶死亡证明。

3、房屋产权证明：提供房屋所有权证或不动产权证等，以明确房屋的产权归属。

4、赠与合同：需提供详细的赠与合同，合同中应写明赠与人与受赠人的基本信息、赠与房屋的具体位置、面积、价值等内容，以及双方关于赠与的意思表示和相关权利义务等，且需双方签字确认。

5、其他证明材料：若受赠人是未成年人，需提供其监护人的身份证明及监护关系证明;若房屋为共有财产，需提供其他共有人同意赠与的书面文件;若赠与人与受赠人系近亲属关系，可能需提供户口簿、出生证明等亲属关系证明。此外，根据公证员的要求，可能还需提供房屋平面图、地籍图等材料。

房屋赠与公证的流程是怎样的

1、准备材料：赠与人与受赠人需提供身份证、户口簿等身份证明材料。赠与人还需提供房屋所有权证等能证明房产所有权的材料。此外，需准备赠与合同，合同中应明确双方身份信息、赠与房屋的具体位置、面积、赠与意思表示等内容。若赠与人已婚，可能需提供其配偶同意赠与的书面意见。

2、提出申请：双方共同前往房屋所在地的公证机构，向公证员提出房屋赠与公证申请，并如实填写公证申请表，同时提交准备好的材料。

3、公证机构受理与审查：公证机构会对申请进行受理，并对提交的材料进行审核。核实材料的真实性、合法性，确认赠与人是否具备完全民事行为能力、是否为房屋真实所有人，赠与行为是否是其真实意思表示等。公证员可能还会询问双方，制作询问笔录，以进一步了解赠与情况和双方真实意愿。

4、缴纳公证费：根据规定的收费标准，向公证机构缴纳相应的公证费用。收费标准通常根据房屋价值等因素确定，具体可咨询当地公证机构。

5、出具公证书：经审查符合条件的，公证机构会在规定时间内出具房屋赠与公证书。公证书是赠与行为合法有效的重要证明，双方应妥善保管，后续可凭公证书办理房屋产权变更登记等手续。