不动产权证号是填哪个

在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX 号 那个就是你房产证的编码。

不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为，统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度，和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值，是基本功能。

不动产权证号和房产证号有什么区别

房产证编号和不动产权编号是两个不同的概念，它们分别代表了不同的权属证明和登记体系。以下是对这两者的详细解释：

一、房产证编号

定义：房产证编号是房屋所有权证书的标识码，用于唯一确定一本房屋所有权证书。

特点：房产证编号通常包含建房注册号和房屋所有权证号，是房产证的重要组成部分。

用途：房产证编号主要用于房屋的管理、查询、交易等场合，是确认房屋权属的重要依据。

二、不动产权编号

定义：不动产权编号是不动产权证书的标识码，用于唯一确定一本不动产权证书。

特点：不动产权编号是《中华人民共和国不动产权证书》的专属编号，具有唯一性。

用途与意义：不动产权编号不仅用于不动产权的管理、查询，更是实现不动产统一登记、保护权利人合法权益的重要手段。通过不动产权编号，可以便捷地查询不动产的权属状况、抵押情况等信息，为不动产的交易等提供有力保障。

与房产证编号的区别：不动产权编号是随着不动产统一登记制度的实施而引入的，它取代了原有的房产证编号和土地证编号等，实现了不动产权属证明的统一化、规范化。因此，不动产权编号与房产证编号在性质、用途和意义上都存在显著差异。

三、法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：“……房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记……”。这一条款说明了房产证在房地产交易和变更中的重要性，但并未直接提及房产证编号和不动产权编号的区别。然而，随着不动产统一登记制度的实施，《中华人民共和国不动产权证书》的颁发使得不动产权编号成为新的权属证明标识，取代了原有的房产证编号等。

综上所述，房产证编号和不动产权编号是两个不同的概念，它们分别代表了房屋所有权证书和不动产权证书的标识码。随着不动产统一登记制度的实施，不动产权编号已成为确认不动产权属的重要依据，而房产证编号则逐渐退出历史舞台。因此，在办理不动产相关事务时，应使用不动产权编号进行查询、交易等操作。