中信建投：北京五环外解除限购稳楼市具信号意义

　　中信建投证券研报指出，北京进一步优化限购和公积金政策，京籍居民及社保或个税满2年的非京籍居民购买五环外住房不再限制套数；同时无公积金**或有1次且已结清的家庭可执行首套公积金**政策，且公积金二套家庭**额度由60万元提升至100万元。北京五环外住房成交占比较高，优化限购政策有望增加五环外改善性住房需求，加快五环外商品库存去化；根据中指统计，今年前7月北京五环外新房成交套数占比81.6%，二手房成交套数占比51.1%。另外，在今年公积金**利率继续下降25BP背景下，北京进一步优化公积金政策可**购放门槛和房贷压力，尤其对于**公积金**结清后且有置换需求的家庭而言，二套公积金**利率由原来的3.075%下降至2.6%。北京作为一线城市，此次出台楼市新政信号意义重大，楼市止跌回稳态势有望持续巩固。

温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

本文 易百科 原创，转载保留链接！网址：/licai/23209.html