选择等额本金偿还有助于降低购房成本吗 答案如下

**买房的时候必须选择还款方式，很多人在面对等额本金与等额本息两种还款方式时，不知道怎么选择，大部分人会推荐选择等额本金，下面来看看详细的分析。

选择等额本金偿还有助于**购房成本吗?

选择等额本金偿还有助于**购房成本，因为**利息比等额本息低。在其他条件都一致的情况下等额本金**的利息要比等额本息更低，由于**的额度不同，实际利息相差可能会达到几万或几十万。不过等额本金初期还款额要比等额本息高很多，许多的购房者不**可以达到这个标准，建议还是结合自己的条件进行选择，不用强求用等额本金。

等额本息法的算法：

每月还本付息金额=[本金*月利率*(1 月利率)***月数]/[(1 月利率)*还款月数-1]

每月利息=剩余本金***月利率

还款总利息=**额***月数*月利率*(1 月利率)***月数/[(1 月利率)*还款月数-1]-**额

还款总额=还款月数***额*月利率*(1 月利率)***月数/[(1 月利率)*还款月数-1]

注意：在等额本息法中，银行是先收利息，后收本金的，也因此每月的利息随着本金的减少而减少，但每个月所交的总金额是不会变的。

等额本金法的算法：

每月还本付息金额=(本金/还款月数) (本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)*月利率

还款总利息=(还款月数 1)***额*月利率/2

还款总额=(还款月数 1)***额*月利率/2 **额

注意：在等额本金法中，人们缴纳的本金是不变的，但每月所交的利息是随本金减少而减少，所以每个月的还款总额是递减的。

看完以上的介绍，相信大家对于选择等额本金偿还有助于**购房成本吗这个问题有了更**的了解。等额本金与等额本息，各有各的优点与缺点，**人根据自己的实际情况选择。

以上就是帮企客小编为大家带来的**内容，希望可以帮助到大家。

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