房屋抵押**是指借款人在**机构的帮助下，通过抵押自己的房产来获得**。

但是，如果借款人由于某些原因无法按时偿还抵押**的本金和利息，就有可能面临房产被拍卖的风险。

房屋抵押**还不起了怎么办理房产证，房屋抵押**还不起了怎么办？房产证怎么办理？

那么，如果房屋抵押**还不起了，该怎么办？如何处理房产证呢？接下来就为大家详细介绍。

一、房屋抵押**还不起了该怎么办？

1. 筹划偿还方案

当借款人无法偿还房屋抵押**时，应该立即寻求**机构的帮助，并尽早与其协商偿还方案。

借款人可以找形象的专业机构进行减免或者提高自己还款能力，比如可以考虑利用闲置资产或者多方面筹措资金来偿还**。

2. 申请**延期

如果借款人在临时负债较高或者收入较低的情况下，无法偿还房屋抵押**，可以向**机构申请延期还款。

一些**机构或许会对此提供**的帮助，比如**月供、延长**期限等，以减轻借款人的负担。

3. 选择协商和解方式

如果借款人所欠**数额较大或者严重逾期，**机构可能会采用强制拍卖方式直接执行抵押。

这时候，借款人应该尽早与**机构协商，采取和解方式。

具体可以和**机构协商在限定时间内做出相应的还款方案，或者考虑借助第三方机构向**机构支付一部分存款、股票等资产偿还部分**。

二、房屋抵押**还不起后，怎样办理房产证？

1. 成交价不足抵押价时，需先偿还**

在房屋抵押**还不起时，无论通过哪种方式落实还款，都必须偿还**。

偿还**后，**机构才会同意将房屋抵押权转让给新的持有人，新持有人才能申请办理房产证。

2. 利用法律条款进行保护

如果借款人无法偿还**，且房屋存在被强制拍卖的风险，可以依据《物权法》等法律的规定保护自身的合法权益。

根据法律的规定，房屋所有人应该在拍卖前15天内向拍卖法院提出异议，如果法院认为异议成立，就有可能取消拍卖，这样有利于借款人尽可能保住房产。

3. 去银行办理手续

当借款人偿还了**之后，就可以去银行办理手续，申请解除房屋抵押权。

如果**机构同意解押，就可以向不动产登记**申请办理房产证。

首先需要拿到房屋买卖合同、信贷合同、还款确认文件等基本资料，然后在不动产登记**办理登记手续，**即可拿到房产证。

总之，在进行房屋抵押**时，应该尽量规避风险，对于风险不可避免的情况，也要积极寻求合理的解决方案。

如果因为还款问题而无法办理房产证，借款人需要先还清**、解除抵押，然后去不动产登记**办理相关手续。

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