房贷提前还一部分以后的利息怎样计算 利率会变吗

大部分人申请房贷提前还款是申请的提前还一部分，提前还掉一部分之后意味着**的本金发生了改变，因为提前还的那部分就是**的本金，本金变少之后利息也会发生改变的。

房贷提前还一部分以后的利息怎样计算?

房贷提前还一部分后银行会根据剩余未还款本金重新计算利息，利率一般还是按照**合同上约定的利率计算。房贷提前还一部分后**人可以选择缩短**年限月供不变或者是**年限不变减少月供，然后银行再重新计算下后续的月供。

房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款，而合同里面的条款规定主要是看**人**之初的选择。

个人住房按揭**可以选择浮动利率或固定利率：

【1】合同约定采用浮动利率的，遇**市场报价利率(LPR)调整，**利率于放款日后固定间隔周期12个月的对应日或下一年度的公历1月1日起执行新的利率水平;

【2】合同约定采用固定利率的，遇**市场报价利率(LPR)调整，**利率不作调整。

对于固定利率**，在整个**期间，**执行利率不变，不会随LPR调整而变化。对于浮动利率**，将按照合同约定的重定价周期进行重定价。除重定价日以外，LPR变动对**利率没有影响。

若是你的个人住房**需提前还款，请提前与**行联系申请办理，需要提前一个月发起提前还款的申请，等待银行的审批。已逾期的**不能办理提前还本申请，使用情况及规则以分行规定为准。

以上就是帮企客小编为大家带来的**内容，希望可以帮助到大家。

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