贷款人离世后剩下房贷如何处理 情况如下

随着房贷年龄期限的延长，对于银行来说房贷的风险也就增加了。广西南宁对于房贷年龄期限规定**人年龄和**期限相加可以延长至80岁，但是**人年龄仍然要在70岁范围内。尽管**人的年龄限制没有变，但是对于一些高龄群体来说，可以申请的房贷期限确实增加了。其实对于银行来说，**的风险就是在于**人因为年龄较大无法履行还款义务。那么**人如果离世了，剩下的房贷应该要怎么处理?一起来了解一下。

**人离世后剩下房贷如何处理?

**人离世的情况下，剩下房贷处理有几种情况，主要还是看是否有继承人。具体如下：

【1】若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其**债务，继续还款;

【2】若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则会将**人按揭**的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷，不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承;

【3】若继承人放弃继承房产，且房产证还未办理下来，房屋则由开发商处置，因开发商在**时往往一并作为担保责任关系的一方，即开发商需要为**人偿还银行**。

其实大多数情况下，对于**人年龄比较大的，银行往往是会通过追加担保人或者担保物，或者****额度的方式以保障**的房屋在可控的价值范围内的。

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