房产合同中介取消合同吗

房产合同中介能否取消合同，需依据具体情形判断。

若合同中有明确约定中介可取消合同的情形，且当前情况符合该约定，那么中介有权按约定取消合同。例如合同约定，在买方未能在规定时间内支付首付款时，中介可取消合同。

若不存在约定情形，中介要取消合同，需看是否满足法定解除条件。根据法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等，中介可依法解除合同。

但如果没有约定也不满足法定解除条件，中介擅自取消合同，可能构成违约，需承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

在中介买房定金交了后不想买了可以退吗

在中介处买房交了定金后不想买，定金能否退还需分情况判断。

若因购房者自身原因不想买，通常定金不予退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。购房者交定金意味着对购房交易的承诺，若无故反悔，卖方有权没收定金。

若因卖方原因导致交易无法进行，比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、擅自提高价格等，购房者不仅可以要求退还定金，还可要求卖方双倍返还。因为此时是卖方违约，需承担相应责任。

若因不可归责于双方的事由，如政策变动导致购房者失去购房资格或无法办理贷款等，致使合同不能订立，购房者可以要求退还定金。这种情况下双方都无过错，定金应返还给购房者。

总之，定金能否退还需依据具体情况和相关证据来确定，建议在遇到问题时，先与卖方及中介协商，协商不成可通过法律途径解决。