小产权房子拆迁怎么办

首先，确认小产权房性质。若其是在集体建设用地上建成且符合规划等规定，虽然没有完整产权，但在拆迁时通常可获得一定补偿。补偿一般包括房屋重置成新价、宅基地补偿等，补偿对象通常是房屋实际使用人或合法建造者。

其次，若小产权房是违规在农用地上建造等违法建筑，按照法律规定，拆除此类建筑可能没有拆迁补偿。不过，实践中部分地区考虑到居民实际情况，可能给予适当的搬迁补助等。

再者，拆迁过程要关注程序合法性。拆迁方需履行告知、公示等程序，被拆迁人有权了解拆迁依据、补偿标准等信息。

最后，当对拆迁补偿标准、方式等有异议时，被拆迁人可先与拆迁方协商。协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径，维护自身合法权益。

小产权拆迁如何补偿

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。小产权房拆迁补偿需分情况讨论。

若小产权房是属于合法建筑，被拆迁人可能获得部分补偿。一是房屋价值补偿，参考同区域类似房屋的市场价格估算。二是搬迁费，按实际发生的搬迁费用确定。三是临时安置费，用于被拆迁人在过渡期间的安置。

若小产权房属于违法建筑，依据相关法律规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。不过，部分地区会考虑实际情况，给予适当的材料补偿或搬迁补助。

小产权房拆迁补偿还与当地政策有关。不同地区对小产权房的认定和补偿标准存在差异。有些地方会对符合一定条件的小产权房给予合理补偿，有些地方则严格执行法规，对违法建筑不予补偿。

被拆迁人遇到小产权房拆迁问题，应及时了解当地拆迁政策，与拆迁方积极沟通协商，必要时可咨询专业律师维护自身权益。