房产抵押后会显示限售吗

房产抵押后通常不会显示限售情况。

限售主要是针对房屋交易在一定期限内限制转让等规定，一般与房产是否被抵押并无直接关联。抵押是一种担保行为，当房产被抵押时，在房产登记信息中会明确标注抵押状态，显示抵押权人、抵押金额、抵押期限等内容。

限售主要基于政策调控等目的，比如为了抑制投机炒房、稳定房地产市场等，通过限制房屋在一定时间内的上市交易来实现。其判定依据和表现形式与房产抵押的登记信息是不同的系统和概念。所以，单纯房产抵押本身不会直接导致显示限售，二者是相互独立的房产管理和限制措施。

房子抵押银行到期能延期多久

房子抵押银行到期后能延期的时长并非固定，受多种因素影响。

一般而言，延期时长由借贷双方协商确定。若借款人因合理原因(如不可抗力、突发重大经济困难等)无法按时还款，可在到期前主动与银行沟通，说明情况并申请延期。银行会对借款人的还款能力、抵押物状况等进行重新评估。

有些银行可能同意短期延期，比如几个月，以帮助借款人缓解暂时的资金压力。而在某些特殊情况下，经双方充分协商且借款人提供可靠还款计划与保障措施，也可能获得较长时间的延期，如一年甚至更久。

不过，银行最终是否批准延期以及延期时长，主要依据其内部规定、风险评估结果和借款人实际情况。同时，延期还款可能产生额外费用，如利息、手续费等。借款人需在申请延期时，明确了解相关费用情况。