房屋装修需要交押金给物业吗

房屋装修需要交押金给物业。这种做法主要是为了防止房屋装修过程中出现违规行为。业主在装修前需要向物业公司交纳的装修押金，可以在装修结束后，经物业公司验收无违规情况下全额退回。

装修保证金的作用：物业要求业主交纳装修保证金，主要是为了确保业主在装修过程中遵守相关规定，不对公共设施造成损坏，以及确保装修垃圾得到及时清理等。这种保证金制度可以在一定程度上约束业主的行为，维护小区的整体环境和秩序。

保证金的退还：如果业主在装修过程中没有违规行为，装修结束后，物业公司会进行验收。一旦验收合格，物业公司会免息全额退回装修保证金。这样的制度设计既保障了物业公司的权益，也确保了业主的合法权益不受侵犯。

法律法规依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，并遵守物业服务人的合理注意事项。虽然该条款没有直接规定装修保证金制度，但为物业公司实施这一制度提供了一定的法律依据。同时，只要物业公司不滥用这一制度，不收取过高或过低的保证金，那么这种做法就是合理的。

综上所述，装修房子向物业交保证金是一种正常现象，旨在确保装修过程的合规性和小区环境的整洁。业主在交纳保证金时，应了解其具体用途和管理规定，并要求物业单位出具相应的收据或证明。

房屋装修物业有监管责任吗

房屋装修时，物业确实负有监管责任。物业的监管责任主要体现在以下几个方面：

1、告知义务：物业应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并要求业主提供相关人员信息进行备案，确保业主的装修行为符合相关法规和管理规定。

2、审核与监督：

物业有权对业主的装修方案进行审核，如发现不符合法律法规、物业管理规定或装修协议的约定，有权要求业主进行修改。

在装修过程中，物业应进行必要的检查，并做好检查记录。如发现违规行为，物业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

3、协调与处理：

物业应负责协调装修过程中可能出现的各种问题和纠纷，如邻里纠纷、装修质量问题等。

物业还应及时处理业主关于装修的投诉和反馈，确保装修过程顺利进行。

此外，根据国家建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，物业公司有责任对住宅室内装饰装修活动进行监督管理，以确保装修活动符合国家法律法规、物业管理规定及装修协议的约定。业主在装修时应遵守相关规定和协议，配合物业的监管工作。