房子抵押贷款还清后解押需要多久

通常情况下，解除房产抵押所需时间约为一周左右。

首先，当事人需前往贷款银行办理结清相关手续，银行在接受申请并核实无误之后的1-3个工作日内将出具还款证明。

接下来，当事人需将填写完整的房地产抵押合同、房屋所有权证以及还清贷款凭证等文件提交至当地房地产交易中心，由工作人员对上述材料进行严格审核与确认，若确认为真实有效，则可立即进行注销手续。

最后，在经过3个工作日的整理归档后，该房产便可成功实现解压。

《城市房地产抵押管理办法》第三十五条，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

没还完贷款的房子能卖吗

没还完贷款的房子可以卖，但会受到一定限制并且操作流程相对复杂。

(一)未还清贷款的房子若要出售，首先需要征得抵押权人的同意，也就是发放贷款的银行等金融机构的同意。因为在贷款未还清时，房子处于抵押状态，银行对房子享有抵押权。

(二)常见的操作方式有两种。一种是转按揭，即把房屋的贷款债务转给新的购房人。不过这种方式在实际操作中可能会因各地政策和银行规定而存在差异，部分地区和银行可能不支持转按揭。另一种是卖方自筹资金还清贷款，解除房屋抵押状态后再进行交易。例如卖方可以向亲戚朋友借款来还清房贷，然后再正常卖房收款偿还借款。

所以，没还完贷款的房子可以出售，但要遵循相关规定并处理好贷款偿还和抵押解除等相关事宜。