租的房屋甲醛超标怎么办

1、检测与确认

首先，需要通过专业机构进行甲醛检测，确保检测结果的准确性和权威性。建议选择具有CMA资质的检测机构。保存好检测报告，这是后续维权的重要依据。

2、与房东协商

及时告知房东甲醛超标的情况，要求其采取有效措施进行治理，如通风换气、聘请专业机构除醛等。通过书面形式(如短信、邮件)记录协商内容，明确双方的责任和义务。

3、解除合同：根据《民法典》第七百三十一条，即使签约时已知房屋新装修，租户仍可随时解除合同。

主张赔偿：

退还租金和押金：因房屋甲醛超标导致无法实现居住目的，租户有权要求全额退还已支付的租金及押金。

违约金：若租赁合同中明确约定“房屋质量问题需支付违约金”，租户可直接主张。

检测费用：租户委托专业机构检测的费用，可要求房东承担。

医疗费用及健康损害赔偿：若甲醛超标导致身体损害，需提供医院诊断证明、用药记录等，可主张医疗费、误工费、护理费等。

房屋甲醛超标怎么治理

1、通风换气

通风是去除甲醛最基础、最经济的方法。通过空气的自然流通，能将室内含有甲醛的空气排到室外，引入新鲜空气，降低甲醛浓度。建议在装修后、入住前，尽可能长时间开窗通风，并搭配其他除醛方法。如果条件允许，可以使用新风系统来持续改善室内空气质量。

2、活性炭吸附

活性炭具有很强的吸附能力，可以吸附空气中的甲醛等有害物质。可以选择鑫佳纳米矿晶活性炭，它比普通活性炭拥有更大的比表面积和更丰富的孔隙结构，吸附能力更强。使用时，可在室内的衣柜、床底下、室内拐角等多放置一些活性炭包，定期更换。

3、植物净化

绿萝、吊兰、虎尾兰等绿植具有一定的甲醛净化能力。它们通过自身的光合作用，吸收空气中的甲醛等有害气体，并转化为自身生长所需的物质。虽然绿植的除醛效果有限，但可以作为辅助手段，并且能美化家居环境。

4、空气净化器

使用具有甲醛过滤功能的空气净化器，可有效降低室内甲醛浓度。选择空气净化器时，需认准CADR值(洁净空气量)和CCM值(累计净化量)，以确保其净化效果。

5、化学制剂治理

可以购买正规厂家生产的甲醛清除剂，按照说明书进行操作。但需要注意的是，化学制剂可能对人体产生一定刺激，使用时需谨慎。

6、高温高湿加速释放

甲醛的释放速度与温度、湿度密切相关，温度越高、湿度越大，甲醛释放速度越快。可以通过提高室内温度和湿度的方法，加速甲醛的释放，然后再配合通风等方法将释放出来的甲醛排出室外。例如，在夏季高温时进行通风，或使用加湿器增加室内湿度，开启地暖、空调等设备提高室内温度。

7、专业机构治理

如果甲醛超标较为严重，可以聘请专业的室内环境检测机构进行全面检测，并由专业的甲醛治理公司提供治理服务。专业的治理公司通常会采用多种方法结合的方式进行治理，效果较为全面和持久。