买房有国家补贴吗

目前部分城市针对特定人群推出了购房补贴政策。比如合肥、泰州、武汉等地对多孩家庭、人才等有不同标准的补贴，最高可达购房款的2%或定额12万元。具体补贴条件和金额要看当地最新政策。如果你想了解其他地区的购房补贴政策，建议关注当地政府部门发布的相关信息，或咨询当地的房产管理部门、税务部门等。

长沙买房有国家补贴吗

买房是有国家补贴的，不过补贴政策因地区而异，以长沙为例，2025 年有以下购房补贴政策：

1、人才购房补贴：高精尖人才按 200 平方米、150 平方米、100 平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴;具有高级国家职业资格证书(职业技能等级证书)的人员，给予 3 万元补贴;具有正高级工程师职称的专业技术人员，给予 3 万元补贴;博士、硕士在长沙首次购房可分别申请 10 万、3 万元补贴。

2、契税补贴：望城区截至 2025 年 3 月 31 日，购买新建商品房，按所交契税的 50% 发放补贴。购买新建非住宅商品房(以网签时间为准)，按契税计税依据的 1%给予补贴;新购买存量非住宅商品房且持有 1 年(含)以上转让的(以不动产权属证书上登记时间为准)，对购买方按契税计税依据的 4%给予补贴。

3、个税退税：“以旧换新” 政策截至 2025 年底，出售旧房后 1 年内购买新房，可退还出售旧房时缴纳的个人所得税。

4、公积金贷款优惠：公积金贷款额度可提高至 4 倍(最高 320 万);公积金贷款额度提高至 90 万(新房)或 80 万(二手房);首付比例最低 15%(不分首套、二套);首套自住住房 5 年以下(含 5 年)贷款利率为 2.35%，5 年以上贷款利率为 2.85%，二套自住住房 5 年以下(含 5 年)贷款利率不低于 2.775%，5 年以上贷款利率不低于 3.325%。

5、多孩家庭补贴：长沙户籍家庭依法生育两个及以上子女的，可在原限购 2 套的基础上增加 1 套购房指标;三孩家庭每孩可额外享受 1 万元育儿补贴，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至 90 万元。