房租交一年要是半年不租了退钱吗

若房租交了一年，但仅居住半年便不再租赁，关于是否退钱需视具体情况而定。

首先，需查看租赁合同中对此有无明确约定。若合同约定提前解约不退还剩余租金，那么从约定。

若合同未明确规定，通常可与房东协商。从公平合理角度出发，租客提前终止租赁关系，剩余半年房租有可能退还部分。这是因为房东可能因租客提前退租而面临房屋空置期的损失，所以一般会根据实际使用时间扣除相应租金及可能产生的合理费用后，将剩余款项退还租客。

例如，若房屋月租金为2000元，已居住半年，房东可能扣除一些因重新招租产生的合理中介费等费用(假设为500元)后，退还11500元。但具体金额和退还方式需双方依据实际情况协商确定。

退租时要注意的问题有哪些

退租时要注意的问题主要包括以下几点：

一、检查租赁合同

在退租前，应仔细查看租赁合同中关于退租的相关条款，了解退租的具体流程、注意事项以及可能涉及的费用。

二、结清水电煤气和物业管理费

在退租时，需要确保已经结清了租赁期间的水、电、煤气和物业管理费等费用。如果有未结清的费用，应及时与出租方协商解决，以避免后续纠纷。

三、处理房屋损坏和维修问题

如果在租赁期间房屋或设施出现了损坏，应根据租赁合同的约定进行处理。如果是承租方的原因造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。同时，应与出租方协商确定维修事宜，确保房屋在退租时处于良好的状态。

四、确认退租时间和交接事宜

在退租前，应与出租方确认退租的具体时间和房屋交接事宜。双方应共同对房屋进行验收，并签署相关的退租交接文件，以确保退租过程的顺利进行。

五、注意租金和押金的退还问题

在退租时，承租方有权要求出租方退还已支付的租金和押金。双方应根据租赁合同的约定进行结算，并确保租金和押金的及时退还。

综上所述，退租时要注意的问题主要涉及检查租赁合同、结清水电煤气和物业管理费、处理房屋损坏和维修问题、确认退租时间和交接事宜以及注意租金和押金的退还问题。在退租过程中，双方应友好协商，遵守相关法律法规和租赁合同的约定，以确保退租过程的顺利进行。