配重墙拆除承担什么

一、法律责任

1、‌民事责任‌：拆除承重墙可能导致楼体结构受损，他人房屋出现墙体开裂等损害，这属于侵权行为。侵权人需要赔偿受害人，包括维修加固费用和其他相关损失‌。

‌2、行政责任‌：在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，并处以5万元以上10万元以下的罚款‌。

‌3、刑事责任‌：如果拆除承重墙导致整栋楼变成危楼，影响重大，可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪‌。

二、赔偿责任

‌1、北京朝阳区的案例‌：业主因装修公司违规设计拆除承重墙，导致加固费用及额外房租损失。法院判定装修公司承担80%的责任，业主自行承担20%的责任‌。

2、‌上海的案例‌：业主与装修公司签订合同后，装修公司擅自拆改承重结构，法院判决装修公司承担相应责任，并赔偿业主的损失‌。

配重墙拆了属于违建吗

配重墙拆了是否属于违建，需结合具体情况来判断。

一、配重墙拆除的性质

配重墙是建筑物中的重要结构部分，通常承担着支撑和稳定建筑物的功能。若未经许可擅自拆除，可能构成对建筑物结构的破坏，进而涉及违法建筑问题。

二、违建的判定标准

依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建设的，应申请办理建设工程规划许可证。未取得此证而进行的建设行为，有可能被视为违法建筑。

违章建筑的认定还包括：未申请或申请未获得批准而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证规定建成的建筑;擅自改变使用性质建成的建筑;以及擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

三、配重墙拆除的法律后果

若配重墙的拆除未遵守相关法律法规，未取得必要的许可或批准，则很可能被认定为违法建筑。这将可能面临法律责任，包括但不限于被责令限期拆除、罚款等。

四、合规建议

在进行配重墙拆除等建筑改造活动时，应事先咨询专业人士，了解并遵守相关法律法规，确保取得所有必要的许可和批准。这样不仅能避免法律风险，还能确保建筑的安全和合规性。