公积金贷款买房后有房产证吗

住房公积金贷款买房有房产证。购房者在贷款期间通常持有房产证原件，但需办理抵押登记并受抵押权限制，待贷款结清后解除抵押即可完全自由处置。

多数地区在完成抵押登记后，会将房产证原件交予购房者，同时在产权登记系统中标注抵押状态。部分地区或银行可能暂时保管房产证原件直至贷款结清，但这种情况随着不动产登记制度优化已逐渐减少。

公积金贷款买房的房产证如何办理

公积金贷款买房的房产证办理，首先需要明确的是，公积金贷款并不会直接影响房产证的办理流程。房产证是房屋所有权的法律证明，其办理主要依赖于购房合同、购房款项支付证明以及相关税费缴纳证明等文件。

一、公积金贷款申请

在办理房产证之前，借款人需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

3、合法的商品房购房合同或协议;

4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

6、有效的担保证明。

二、房产证办理

在成功申请公积金贷款并购买房屋后，购房者可按照以下步骤办理房产证：

1、准备相关资料：包括购房合同、购房款项支付证明(包括公积金贷款支付凭证)、身份证明、婚姻状况证明、税费缴纳证明等;

2、向当地房产登记机构提交申请：将上述资料提交给当地房产登记机构，并填写相关申请表格;

3、房产登记机构审核：房产登记机构将对提交的资料进行审核，确认无误后，将进行房产登记;

4、领取房产证：在房产登记完成后，购房者可前往房产登记机构领取房产证。

需要注意的是，办理房产证的具体流程和所需材料可能因地区而异，建议购房者在办理前咨询当地房产登记机构或专业律师以获取准确信息。