lpr利率下降后房贷月供变化何时生效

‌LPR利率下降后，房贷月供变化的生效时间主要取决于贷款类型和重定价周期的设置。‌

对于‌新申请贷款‌，LPR利率调整后，通常从次日起立即执行新利率‌。而对于‌存量房贷‌，月供变化的生效时间则取决于贷款合同中约定的重定价日。重定价日通常是每年1月1日或贷款发放日，因此在这些日期之后，月供才会根据新的LPR进行调整‌。此外，有些合同可能规定重定价周期为3个月、6个月或1年，这意味着在这些周期结束后，月供才会根据新的LPR进行调整‌。

例如，如果重定价周期为1年，且重定价日为每年的1月1日，那么在1月1日之后，月供才会根据新的LPR进行调整。如果重定价周期为3个月，且重定价日为每年的4月1日，那么在4月1日之后，月供才会根据新的LPR进行调整‌。需要注意的是，银行通常采用“前月20日LPR报价”作为调整基准，即如果重定价日为7月1日，则实际参考的是6月20日公布的LPR‌。

公积金贷款会不会随着lpr利率变化

公积金贷款会随着LPR利率变化。具体分析如下：

1、公积金贷款利率的调整机制

公积金贷款利率一般默认为浮动利率，会根据人民银行的政策进行调整。当LPR(贷款市场报价利率)发生变动时，公积金贷款利率也会相应调整。

公积金贷款利率的调整通常有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

2、公积金贷款利率调整的具体规定

根据相关规定，公积金贷款利率的调整一律在次年一月一日执行。这意味着，如果LPR在年内发生变动，公积金贷款利率的调整将不会立即生效，而是会在次年的年初统一调整。

3、公积金贷款与LPR的关联

LPR是贷款市场报价利率的简称，是中国金融市场的重要基准利率之一。公积金贷款的利率与LPR存在关联，因此LPR的变动会直接影响到公积金贷款利率。

当LPR上升时，公积金贷款利率也会相应上升;反之，当LPR下降时，公积金贷款利率也会相应下降。

综上所述，公积金贷款会随着LPR利率的变化而调整。贷款人在还款过程中应关注LPR的变动情况，以便及时了解公积金贷款利率的变化，并据此调整自己的还款计划。