如果超过了还款日,就会被算作贷款逾期了,因为住房贷款一般没有还款宽限期,只要是逾期还款,逾期记录便会上征信,会对用户的个人信用产生不好的影响。
房贷还款比以往少扣了几十块的原因有很多。首先,用户选择的是等额本金还款方法,因此是将贷款本钱等分,每月还款同样本钱和剩下的利息,如此一来,月供当然是越还越低。其次,银行实行浮动贷款利率,在新的周期里按新的利率来实行,而新利率比以前的利率要低,因此月供也减少了。此外,用户近期提前还款了部分住房贷款,并选择了减缩每月月供;或者上一个月是首月还款,到了第二个月按承诺还款方法来还款,月供会比首月要少。